广州“铜钱大厦”第四次拍卖再度流拍 起拍价12.24亿元仍无人接盘
红星资本局消息，11月28日上午10时，广州知名地标“广州圆大厦”（又称“铜钱大厦”）的第四次公开拍卖落下帷幕。尽管此次拍卖吸引了上万名网友围观，但依旧无人报名竞拍，再度以流拍结束。
根据阿里资产平台信息，本次拍卖标的是广东兴业国际实业有限公司的重整投资权益，包括两宗土地使用权、三项不动产及相关固定资产，核心资产即为广州圆大厦。评估价约17亿元，此次起拍价为12.24亿元。
广州圆大厦屡次被拍卖，源于母公司鸿达兴业集团的债务危机。早在2022年4月，大厦便作为抵押物首次出现在拍卖平台。2023年2月，鸿达兴业集团经营陷入停滞并申请破产清算。在同年8月启动的重整投资人招募中，大厦起拍价一度高达约55.89亿元，但当时也无人接盘。
2024年，广州中院裁定鸿达兴业集团破产。今年11月中旬启动的第三次拍卖，将起拍价下调至13.6亿元，仍因无人出价而失败。最新的第四次拍卖继续降低门槛，但依旧未获竞买人关注。
广州圆大厦位于珠江西岸，总投资约10亿元。项目由鸿达兴业集团2010年开工建设，2013年底完工，2015年投入使用。大厦高138米，共33层，外圆直径达146.6米，因外形酷似一枚巨大的铜钱，曾在网络上被广泛讨论，被网友戏称为“铜钱大厦”，并在多个“最丑建筑”榜单中出现。
此次挂牌的并非简单的不动产买卖，而是“企业重整投资权益”。竞得者需在后续通过资格审查，与管理人签订《重整投资协议》，并在法院批准重整计划后方可取得广东兴业国际的全部股权和相应资产。
拍卖须知也明确提示潜在风险：若重整计划未获债权人会议通过或未获法院裁定批准，拍卖结果将自动作废，保证金退还，但管理人不承担额外责任。这一不确定性被认为是竞买人观望的重要原因之一。
工商信息显示，广东兴业国际的控股股东为鸿达兴业集团，其实控人周奕丰为潮汕籍企业家，曾以超百亿元身家登上胡润富豪榜。然而，自2020年起，鸿达兴业集团经营恶化，负债高企，最终资不抵债。集团破产时总资产99.64亿元，而负债高达338.45亿元。
周奕丰本人目前已被列入失信被执行人，涉及诉讼超过200起，执行金额约34亿元，同时曾因财务造假、挪用募集资金等违法行为被监管部门重罚，并被终身市场禁入。今年9月，他因个人原因被监察机关立案并采取留置措施，10月才解除。