当住宅层高提升至3米以上，阳光得以充分洒入室内；全生命周期智能监测系统全天候运行，为居住安全构筑隐形防线；曾经破旧拥挤的棚户区，蝶变为配套完善的电梯住宅……在2025年的中国，“好房子”的内涵正被重新书写。

从“好房子”首次写入政府工作报告，到新版《住宅项目规范》刚性落地，高品质住宅建设从政策倡导走向系统推进。“好房子”不再单纯以面积、价格或装修衡量，而是以满足人民群众真实需求为核心，围绕安全、舒适、便利、智慧与可持续，对居住空间进行全面重构。

在江西赣州佳兴·滨江云宸小区，市民朱丹牵着孩子在小区步道上散步。楼栋间的架空层被打造成儿童休闲区、书吧和健身空间，成为居民日常生活的重要场景。“孩子每次下楼都要来这里玩。”朱丹说，入住近一年，她切身感受到“好房子”不仅体现在户型和采光，更体现在无处不在的贴心设计：AED设备配置到位，公共空间被充分激活，生活便利度显著提升。

“好房子”建设不仅体现在新建住宅，也深刻改变着老城区的面貌。武汉青山区21街坊曾是建于20世纪60年代的老旧小区，墙体开裂、漏水透风问题严重，4栋住宅被鉴定为C级危房。通过以“好房子”标准实施的系统改造，这里迎来新生。

中国一冶城市更新分公司总经理陈慧斌介绍，项目实行“一户一方案”，打造7种户型，即便40多平方米的小户型也实现南北通透。在有限空间内，通过立体绿化设计，形成地面、屋顶和高层架空层三重绿化体系，整体绿化率超过30%。同时，引入养老、托育、菜市场和便民服务点，构建全龄友好社区。

“以前出门买东西要走很远，现在下楼就能解决，老人还能在日间照料中心活动。”居民王阿姨感慨，居住条件改善的同时，生活半径也被大大缩短。

住房城乡建设部数据显示，2025年1至11月，全国新开工改造城镇老旧小区2.58万个，超额完成年度目标。2019年至2024年，全国累计改造老旧小区28万个，惠及居民4800多万户、受益人口超过1.2亿人，同步推进管线更新、停车位增加和社区服务设施建设，居住品质整体提升。

在安全维度，“好房子”建设同样不断加码。在雄安新区启动区创新坊住宅项目，中国二十二冶通过“事前预控、事中严管、事后追溯”的质量管理体系，以毫米级精度推进施工，确保工程质量可追溯、可闭环。

同时，智能化手段正加速融入住宅全生命周期管理。地基沉降、墙体裂缝、燃气和消防等关键数据通过传感器实时监测，一旦异常即刻预警，为居民筑起科技赋能的安全屏障。

“住房是重要民生工程，‘好房子’承载着人民对美好生活的期待。”江西省住房和城乡建设厅相关负责人表示，未来将持续增加高品质住宅供给，推动居住需求从“有没有”向“好不好”转变。

在日前召开的全国城乡建设工作会议上，相关部门明确提出，2026年将稳步推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维，既把新房建成“好房子”，也让老房子逐步升级为“好房子”，以高品质供给满足多样化住房需求。

从“住有所居”迈向“住有宜居”，一字之变，折射的是城市发展理念的跃升。当阳光洒满客厅、孩子自在嬉戏、老人就近享受照护、归家之路更加温暖便捷，“好房子”正从政策文本走进千家万户，成为越来越多人的日常生活现实。